Saint-Bonnet-le-Chastel
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

La collectivité de Saint-Bonnet-le-Chastel est située dans le Puy-de-Dôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Ambert Livradois Forez. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Simon Rodier est maire de la commune. douze : c'est le volume de DPE à Saint-Bonnet-le-Chastel depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

330

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 248 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Bonnet-le-Chastel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Bonnet-le-Chastel

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Bonnet-le-Chastel. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 248. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Bonnet-le-Chastel a enregistré douze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Bonnet-le-Chastel. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Ambert Livradois Forez. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 364 DPE. En 2020, 243 DPE y ont été enregistrés. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Bonnet-le-Chastel

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Bonnet-le-Chastel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 330 logements de la commune. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 59 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 70 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Bonnet-le-Chastel

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Saint-Bonnet-le-Chastel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 133 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Bonnet-le-Chastel

Avec une densité de 9 habitants au km², la commune de Saint-Bonnet-le-Chastel compte près de 209 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Saint-Bonnet-le-Chastel, ce sont 120 ménages, dont 70 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 79 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,6 % des employés et pour 46,3 % des retraités.

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La population a diminué à Saint-Bonnet-le-Chastel depuis 2009 : on comptait déjà 27 personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Bonnet-le-Chastel. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 45 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 71 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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