Rénovation énergétique et DPE à Mont-Dore (63240)
La charmante localité de Mont-Dore est membre de la communauté de communes du Massif du Sancy. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 883 mètres ! Mont-Dore, dont les habitants sont les Montdoriens, est gérée par Mr Dubourg. On compte plus d'une centaine de DPE à Mont-Dore depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 60 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mont-Dore !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont-Dore
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26 sociétés du bâtiment sont situées à Mont-Dore ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Mont-Dore
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 335 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Mont-Dore. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 65 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 93 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 60 % des appartements.
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La commune de Mont-Dore doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Mont-Dore, ils représentent près de 80 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 88 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mont-Dore
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Mont-Dore ! Comptez 71 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Mont-Dore
Dans la commune de Mont-Dore, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mont-Dore
La commune de Mont-Dore compte 1 280 habitants en 2018 et 36 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montdoriens. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Mont-Dore (24 %). Les familles sont présentes dans 345 des 628 foyers de la commune. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,2 % et 16,4 % des personnes actives.
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La population a diminué à Mont-Dore depuis 2009 : on comptait déjà 111 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
