Rénovation énergétique et DPE à Viscomtat (63250)
La charmante localité de Viscomtat est membre de la communauté de communes Thiers Dore et Montagne. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Viscomtat, dont les habitants sont les Viscomtois, est gérée par Mr Cornet. 31 DPE ont été recensés à Viscomtat depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Viscomtat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viscomtat
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Thiers Dore et Montagne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune de Viscomtat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Thiers Dore et Montagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 873 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 406 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Viscomtat
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Viscomtat sont des maisons. D'autre part, on dénombre 64 % de
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Le marché immobilier à Viscomtat
À Viscomtat, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Viscomtat
Viscomtat est une commune très peu dense. On compte seulement 522 Viscomtois en 2018 et 20 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Viscomtat (28 %). 255 foyers habitent la commune et parmi eux, 165
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,2 % et 20,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Viscomtat a subi une perte démographique de - 16 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Viscomtat. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 37 %. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
