Rénovation énergétique et DPE à Dorat (63300)
Associée au code postal 63300, Dorat fait partie intégrante de la communauté de communes Thiers Dore et Montagne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Barnerias qui a remporté les dernières élections municipales. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 34 DPE à Dorat. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Doratois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dorat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dorat
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À Dorat, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Thiers Dore et Montagne
La mise en place du
Seulement 10 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 34 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Thiers Dore et Montagne. A cette échelle, on estime que déjà 2 873 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 406 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Thiers Dore et Montagne, les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Dorat
Les 340 logements de Dorat sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Dorat
Depuis 2014, ce sont 98 biens immobiliers qui ont été vendus à Dorat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Dorat
Avec 701 habitants - nommés les "Doratois" - , Dorat a une densité de 40 habitants par km². À Dorat, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 210 des 285 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,8 % et 15,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 27 individus supplémentaires ont été recensés à Dorat. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 49 % entre 2009 et 2018. Les
