Rénovation énergétique et DPE à Chamalières (63400)
Au coeur du Puy-de-Dôme, Chamalières (63400) fait partie de Clermont Auvergne Métropole. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Elle se classe deuxième du département en nombre de logements, puisqu'elle dispose d'un parc immobilier de 12 237 résidences. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Chamalières avec 3 572 DPE réalisés. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Chamalières. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chamalières
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219 sociétés du bâtiment sont situées à Chamalières ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Chamalières
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 29,2 % du total des logements de Chamalières. Cela équivaut à 3 572 DPE. Au cours de l'année 2020, 432 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Chamalières concernent notamment à 55 % des logements en vente.
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À Chamalières, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 54 % des biens construits à Chamalières entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Chamalières
Une grande majorité (82 % exactement) des habitations de Chamalières sont des appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Chamalières
Le marché immobilier de la commune de Chamalières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (84 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chamalières. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2591 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Chamalières
Le recensement de 2018 a comptabilisé 17 210 Chamaliérois, habitant à Chamalières. Cette ville est très dense : près de 4 565 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. 4 264 familles sont installées à Chamalières parmi ses 9 837
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,3 % et 17,4 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 775 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Chamalières n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chamalières : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 41 % des
