Rénovation énergétique et DPE à Courgoul (63320)
La charmante localité de Courgoul est membre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 033 mètres ! Depuis 2020, les Courgoulois ont pour maire Mr Jaffeux. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Courgoul n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courgoul, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courgoul
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Courgoul.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté d'agglomération Pays d'Issoire et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
5 077, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 906 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Pays d'Issoire est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements à Courgoul
À Courgoul, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 61 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Courgoul tandis que dix ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 138 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 46 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Courgoul. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1596 € en 2021, soit +9 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
59 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Courgoul
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 62 Courgoulois ! La densité de population est faible à Courgoul : 7 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 15 des 30 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 50,0 % et 30,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Courgoul a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 16 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 20 %. 8 % des
