Saint-Vincent
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vincent (63320)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire, Saint-Vincent est localisée dans le Puy-de-Dôme. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Coste qui a remporté les dernières élections municipales. Les 23 DPE établis à Saint-Vincent depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Il peut être compliqué pour les Antéjaciens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

225

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

578 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vincent

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À Saint-Vincent, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 578 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Vincent pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 10,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 23 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 077 DPE. Ce sont 906 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.

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Les logements à Saint-Vincent

Saint-Vincent ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 225 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Vincent

Le marché immobilier de Saint-Vincent se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vincent

On a recensé 413 Antéjaciens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 69 habitants/km² à Saint-Vincent. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Parmi ses 175 ménages, on trouve tout de même 125 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,6 % et 17,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Vincent a diminué de seize personnes (- 4 %). La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. 11 % des ménages de Saint-Vincent s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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