Rénovation énergétique et DPE à Saint-Just (63600)
Dans le cadre de la communauté de communes Ambert Livradois Forez, on trouve Saint-Just, localisée dans le Puy-de-Dôme. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. François Chautard est maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Saint-Just. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Saint-Just est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Just, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Just
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La commune de Saint-Just présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Just pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Ambert Livradois Forez et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 364 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 243 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Ambert Livradois Forez et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Just
99 % des 209 logements de Saint-Just sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez
Le marché immobilier de Saint-Just se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez, près de 174 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (74 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
48 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Just
C'est une commune qui compte 155 habitants en 2018 et 8 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 92 foyers dans cette commune, dont 46 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Saint-Just compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (22,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Just a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
