Rénovation énergétique et DPE à Montel-de-Gelat (63380)
Au sein du département du Puy-de-Dôme, vous trouverez la municipalité de Montel-de-Gelat. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 25 km². Montel-de-Gelat, dont les habitants sont les Montelois, est gérée par Mr Bourduge. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Montel-de-Gelat depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montel-de-Gelat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montel-de-Gelat
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montel-de-Gelat, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Montel-de-Gelat a enregistré 23 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montel-de-Gelat. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans. A l'échelle de l'intercommunalité, 676 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 80 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 82 %.
Les logements à Montel-de-Gelat
En matière de logements à Montel-de-Gelat, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 356 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Montel-de-Gelat
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montel-de-Gelat. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Montel-de-Gelat
Montel-de-Gelat est une commune très peu dense. On compte seulement 432 Montelois en 2018 et 17 par km². Les habitants de Montel-de-Gelat ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 126 des
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La commune de Montel-de-Gelat compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montel-de-Gelat a subi une perte démographique de - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 37 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montel-de-Gelat : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Les
