Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-la-Geneste (63390)
La charmante localité de Saint-Julien-la-Geneste est membre de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Saint-Julien-la-Geneste, dont les habitants sont les Genestois, est gérée par Mr Sarre. On compte deux DPE à Saint-Julien-la-Geneste entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Genestois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Julien-la-Geneste, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-la-Geneste
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Julien-la-Geneste a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Julien-la-Geneste. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 924 DPE. 103 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Julien-la-Geneste
En matière de logements à Saint-Julien-la-Geneste, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 110 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Julien-la-Geneste
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Julien-la-Geneste. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-la-Geneste
Selon les derniers chiffres, 121 Genestois peuplent la commune de Saint-Julien-la-Geneste, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 34 % ont 60 - 74 ans. À Saint-Julien-la-Geneste, ce sont 61
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,7 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Saint-Julien-la-Geneste depuis 2009 : on comptait déjà douze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 37 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 61 % des
