Rénovation énergétique et DPE à Marat (63480)
Située dans le Puy-de-Dôme, Marat fait partie de la communauté de communes Ambert Livradois Forez. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Patrice Douarre, qui administre les Maratois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Marat est de 47. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Marat car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marat
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Marat n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 47 DPE ont été réalisés dans la commune de Marat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Ambert Livradois Forez et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 364 DPE. Ce sont 243 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Ambert Livradois Forez et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Marat
97 % des 676 logements de Marat sont des maisons. D'autre part, on dénombre 57 % de
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Le marché immobilier à Marat
Le marché immobilier de Marat se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Marat. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -94 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Marat
En 2018, 814 personnes domiciliées à Marat, les Maratois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 27 habitants au km². À Marat, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Marat, 245
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,7 % et 14,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Marat a diminué de treize personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 1 % depuis 2009). Les
