Ménétrol
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Ménétrol (63200)

Ménétrol est située dans le département du Puy-de-Dôme, son code postal est le 63200. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Ménétrol depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Ménétrol, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

721

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

729 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ménétrol !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménétrol

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28 sociétés du bâtiment sont situées à Ménétrol ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,1 %. Un nombre bien plus important, soit 729 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Ménétrol pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Ménétrol

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Ménétrol est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 147 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 25 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 48 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.

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Dans la commune de Ménétrol, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ménétrol, ils représentent près de 37 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 41 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Ménétrol

Les logements de Ménétrol sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 721 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ménétrol

Ménétrol conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 072 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Ménétrol

À Ménétrol sont recensés 1 631 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 178 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 490 des 683 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,0 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 80 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 98 % sur la période concernée. 6 % des ménages de Ménétrol s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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