Rénovation énergétique et DPE à Villuis (77480)
La collectivité de Villuis est située en Seine-et-Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Bassée-Montois. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 28 résidents au kilomètre carré. La municipalité de Villuis a pour représentant Mr Pachot. treize : c'est le volume de DPE à Villuis depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Villuisiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villuis !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villuis
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bassée-Montois
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Villuis a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Villuis. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Bassée-Montois et non pas la commune seule. 1 528, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 189 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 71 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 86 %.
Les logements à Villuis
99 % des 138 logements de Villuis sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Villuis
En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Villuis, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villuis
Villuis est le lieu de domicile de 260 personnes nommées les Villuisiens (2018). La densité de population y est ainsi de 28 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Villuis, 70
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La commune de Villuis compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,0 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Villuis n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 62 % des
