Rénovation énergétique et DPE à Chaumes-en-Brie (77390)
La municipalité de Chaumes-en-Brie dont le code postal est 77390 fait partie du département de la Seine-et-Marne et de la communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Chaumes-en-Brie, les citoyens, appelés Calmétiens, sont gouvernés par le maire François Venanzuola. à Chaumes-en-Brie, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 18 %. Autrement dit, 18 % des logements de Chaumes-en-Brie nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaumes-en-Brie
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2,7 % des entreprises du bâtiment de Chaumes-en-Brie sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chaumes-en-Brie
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chaumes-en-Brie, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Chaumes-en-Brie est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 325 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 27 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des maisons.
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Dans la municipalité de Chaumes-en-Brie, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Chaumes-en-Brie
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Chaumes-en-Brie (68 %). Une
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Le marché immobilier à Chaumes-en-Brie
En 2021, 73 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chaumes-en-Brie. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chaumes-en-Brie. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 132 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chaumes-en-Brie
La commune de Chaumes-en-Brie compte 3 304 habitants en 2018 et 165 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Calmétiens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 1 325 foyers dans cette commune, dont 930 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,6 % et 17,0 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 465 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chaumes-en-Brie a augmenté de 306 personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
