Rénovation énergétique et DPE à Saint-Méry (77720)
Située en Seine-et-Marne, Saint-Méry fait partie de la communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Kubiak. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Méry depuis le début du dispositif en 2006. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Méry. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Méry
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La commune de Saint-Méry présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Méry
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Méry grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 20 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Méry. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.
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À Saint-Méry, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 33 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Méry
En matière de logements à Saint-Méry, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 188 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Saint-Méry
Le marché immobilier de la commune de Saint-Méry est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Saint-Méry n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Méry
Le recensement de 2018 a enregistré 343 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Méry. On les appelle les Médériciens. La densité de population y est de 34 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Parmi ses 142
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,4 % et 19,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Méry a perdu des habitants : 54 pour être exact soit - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 64 % des
