Rénovation énergétique et DPE à Esbly (77450)
La collectivité d'Esbly est située en Seine-et-Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Ghislain Delvaux qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, d'Esbly est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 763 DPE à Esbly. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Esbly !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Esbly
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On estime que 101 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Esbly et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Esbly
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune d'Esbly est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 763 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 47 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Esbly. En effet, 50 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune d'Esbly, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Esbly
À Esbly, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. Les
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Le marché immobilier à Esbly
En 2021, 97 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Esbly. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
54 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Esbly
Esbly est une commune très densément peuplée (2 038 habitants/km²) avec ses 6 339 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Esblygeois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. À Esbly, ce sont 2 554
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À Esbly, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 21,5 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 612 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 667 individus supplémentaires ont été recensés à Esbly. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Esbly : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
