Jablines
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Jablines (77450)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, Jablines est localisée en Seine-et-Marne. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 86 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Michel Barat qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Jablines depuis le début du dispositif en 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 78 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

267

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 2 744 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jablines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jablines

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Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Jablines n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Jablines ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 2 744 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Jablines

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Jablines comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Jablines, depuis 2006,
41 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.

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À Jablines, 24 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Jablines

En matière de logements à Jablines, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 267 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Jablines

À Jablines, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (49 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

3 676 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 830 €/m²

2 terrains considérés en 2021

133 €/m²

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Typologie des habitants de Jablines

La commune de Jablines compte 691 habitants en 2018 et 86 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Jablinois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 242 foyers dans cette commune, dont 186 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (60 %).

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Parmi les CSP de la commune, 24,4 % sont des professions intermédiaires et 14,4 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, la population de Jablines a augmenté de 62 personnes soit de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 58 % sur la période concernée. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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