Rénovation énergétique et DPE à Savins (77650)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes Bassée-Montois, Savins est identifiable grâce à son code postal 77650. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 92 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Jean-Louis Chaigneau, qui administre les Savinois. Les 50 DPE établis à Savins depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Savins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Savins
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Savins
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 50 DPE soit 16,8 % du parc immobilier de Savins. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Savins. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Savins compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 40 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Savins, ils représentent près de 63 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Savins
On ne compte quasiment que des maisons à Savins parmi ses 297 habitations. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Savins
En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Savins, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). La commune de Savins n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 221 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Savins
Avec 607 habitants - nommés les "Savinois" - , Savins a une densité de 92 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Savins, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 245 foyers habitent la commune et parmi eux, 185
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À Savins, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 22,6 %.
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La population a diminué à Savins depuis 2009 : on comptait déjà 19 personnes de moins en 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Savins : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
