Villiers-sur-Morin
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Villiers-sur-Morin (77580)

Associée au code postal 77580, Villiers-sur-Morin fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Auliac. On compte plus d'une centaine de DPE à Villiers-sur-Morin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

884

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 1 513 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villiers-sur-Morin

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4,3 % des entreprises du bâtiment de Villiers-sur-Morin sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 1 513 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Villiers-sur-Morin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Villiers-sur-Morin est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Villiers-sur-Morin

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villiers-sur-Morin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

18,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 167 DPE. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Villiers-sur-Morin concernent notamment à 85 % des logements en vente.

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Villiers-sur-Morin est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Villiers-sur-Morin, ils représentent près de 71 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Villiers-sur-Morin ? C'est possible !

Les logements à Villiers-sur-Morin

Comment se caractérise le parc immobilier de Villiers-sur-Morin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 884 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villiers-sur-Morin

Le marché immobilier de Villiers-sur-Morin se caractérise par la vente de 40 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villiers-sur-Morin. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 184 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

3 537 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 614 €/m²

25 terrains considérés en 2021

184 €/m²

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Typologie des habitants de Villiers-sur-Morin

Exactement 1 941 résidents ont été recensés à Villiers-sur-Morin en 2018, portant sa densité à 310 habitants/km². Les habitants sont nommés les Villermorinois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 735 foyers habitent la commune et parmi eux, 564 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 23,7 % sont des professions intermédiaires et 19,1 % sont des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Villiers-sur-Morin a augmenté de 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 1 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. 12 % des ménages de Villiers-sur-Morin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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