Meigneux
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Meigneux (77520)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Bassée-Montois, Meigneux possède le code postal 77520. La densité moyenne y est de 29 habitants par km² pour une superficie de 8 km². Les treize DPE établis à Meigneux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Meigneux vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

334 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Meigneux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meigneux

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À Meigneux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 334 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Meigneux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Meigneux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

12,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement treize DPE. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Meigneux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Meigneux

On ne compte quasiment que des maisons à Meigneux parmi ses 105 habitations. D'autre part, on dénombre 85 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Meigneux

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Meigneux. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (48 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 685 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

67 €/m²

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Typologie des habitants de Meigneux

En 2018, 229 personnes domiciliées à Meigneux, les Meigneusiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 29 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Meigneux, ce à 31 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Meigneux, 69 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 43 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 28,3 % sont des retraités et 22,5 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Meigneux. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Meigneux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 73 %. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Meigneux sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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