Chevry-Cossigny
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Chevry-Cossigny (77173)

Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes l'Orée de la Brie, Chevry-Cossigny est identifiable grâce à son code postal 77173. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 234 habitants par km². En termes de DPE, de Chevry-Cossigny est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 228 DPE à Chevry-Cossigny. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. À Chevry-Cossigny comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

1 569

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chevry-Cossigny !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Chevry-Cossigny

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,1 % à Chevry-Cossigny, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 3 544. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Chevry-Cossigny

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
228 DPE soit 14,5 % du parc immobilier de Chevry-Cossigny. Au cours de l'année 2020, 31 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Chevry-Cossigny, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Chevry-Cossigny

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Chevry-Cossigny (76 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Chevry-Cossigny

À Chevry-Cossigny, on a recensé la vente de 64 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

46 maisons considérées en 2021

3 506 €/m²

6 appartements considérés en 2021

3 454 €/m²

11 terrains considérés en 2021

205 €/m²

03

Typologie des habitants de Chevry-Cossigny

Chevry-Cossigny est le lieu de domicile de 3 939 personnes nommées les Chevriards (2018). La densité de population y est ainsi de 234 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 1 484 foyers dans cette commune, dont 1 168 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 21,2 % et 18,4 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 718 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chevry-Cossigny a augmenté de 252 personnes soit de 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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