Rénovation énergétique et DPE à Serris (77700)
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Serris porte le code postal 77700. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Serris, les citoyens, appelés Serrissiens, sont gouvernés par le maire Philippe Descrouet. à Serris, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 88 % concernent des appartements en vente ou en location.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
44 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Serris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serris
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La commune de Serris compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Serris
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 979 DPE ont été effectués à Serris depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,5 %). Sur l'année 2020, on estime que 42 DPE y ont été réalisés. On observe que 47 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Serris est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Serris, ils représentent près de 32 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Serris
Les appartements se trouvent en majorité à Serris avec 79 % des 5 012 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Serris
En 2021, 101 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Serris. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (70 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Serris. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 517 € en 2021 soit +62 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
75 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Serris
Serris est une commune très densément peuplée (1 638 habitants/km²) avec ses 9 236 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Serrissiens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Serris, ce à 25 %. On comptabilise 3 830 foyers dans cette commune, dont 2 415 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (51 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (24,5 %) et des professions intermédiaires (20,5 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 477 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 25 % entre 2009 et 2018, soit 1 834 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 252 % entre 2009 et 2018. Notons que 32 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 18 % depuis moins de deux ans.
