Rénovation énergétique et DPE à Collégien (77090)
Située en Seine-et-Marne, Collégien fait partie de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). à Collégien, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. La commune de Collégien ne présente pas de difficultés à la réfection de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Collégien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Collégien
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Collégien
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 188 DPE soit 14,2 % du parc immobilier de Collégien. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 51 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en location.
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À Collégien, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Collégien : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Collégien
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Collégien ! Comptez 71 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Collégien
À Collégien, le marché immobilier est dynamique : 33 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 4062 € en 2019 contre 3993 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Collégien
Les Collégeois sont nombreux ! Près de 3 380 personnes habitent à Collégien en 2018. C'est une ville assez dense avec 997 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 952 des 1 270 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).
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La commune de Collégien compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (22,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 632 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Collégien a augmenté de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
