Rénovation énergétique et DPE à Gouvernes (77400)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, Gouvernes possède le code postal 77400. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. 66 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Gouvernes. 14 % , voilà le pourcentage de logements économes à Gouvernes. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Gouvernes ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gouvernes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouvernes
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Gouvernes
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 66 DPE soit 13,1 % du parc immobilier de Gouvernes. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.
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À Gouvernes, 24 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gouvernes
Comment se caractérise le parc immobilier de Gouvernes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 504 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gouvernes
Dans la commune de Gouvernes, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (42 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouvernes
Le recensement de 2018 a enregistré 1 183 personnes domiciliées sur la commune de Gouvernes. On les appelle les Gouverniauds. La densité de population y est de 427 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gouvernes, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 348 des
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Parmi les CSP de la commune, 34,4 % sont des retraités et 19,3 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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Entre 2009 et 2018, 71 individus supplémentaires ont été recensés à Gouvernes. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gouvernes : leur effectif a augmenté de 46 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
