Gesvres-le-Chapitre
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Gesvres-le-Chapitre (77165)

La collectivité de Gesvres-le-Chapitre est située en Seine-et-Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Pays de Meaux. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Les treize DPE établis à Gesvres-le-Chapitre depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

49

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 965 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gesvres-le-Chapitre

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 965 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Gesvres-le-Chapitre pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Gesvres-le-Chapitre ?

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Les diagnostics énergétiques à Gesvres-le-Chapitre

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Gesvres-le-Chapitre comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,5 % du total des logements de Gesvres-le-Chapitre.
Cela équivaut à treize DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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À Gesvres-le-Chapitre, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Gesvres-le-Chapitre ? C'est possible !

Les logements à Gesvres-le-Chapitre

La commune de Gesvres-le-Chapitre ne compte que des maisons, 49 exactement ! Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 91 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gesvres-le-Chapitre

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Gesvres-le-Chapitre, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

3 100 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

79 €/m²

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Typologie des habitants de Gesvres-le-Chapitre

Avec 149 habitants - nommés les "Gesvrois" - , Gesvres-le-Chapitre a une densité de 35 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Parmi ses 45 ménages, on trouve tout de même 40 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 18,2 % sont des retraités et 18,2 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Gesvres-le-Chapitre a subi une perte démographique de - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 100 %. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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Travaux de la rénovation
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