Rénovation énergétique et DPE à Bréau (77720)
C'est en Seine-et-Marne que se situe la bourgade de Bréau. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Thibaud qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 28 DPE à Bréau. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Bréau vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bréau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bréau
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La commune de Bréau présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Bréau
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Bréau a, depuis 2006, enregistré 28 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,8 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Bréau, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Bréau
En matière de logements à Bréau, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 149 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Bréau
Le marché immobilier de Bréau se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 2596 € en 2021 contre 2565 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Bréau
Avec 336 habitants - nommés les "Bréautins" - , Bréau a une densité de 249 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. À Bréau, ce sont 127
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 27,8 % et 24,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Bréau a subi une perte démographique de - 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 62 % des
