Rénovation énergétique et DPE à Brou-sur-Chantereine (77177)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Brou-sur-Chantereine, 21,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 452 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Brou-sur-Chantereine. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

À Brou-sur-Chantereine, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

À Brou-sur-Chantereine, le marché immobilier est dynamique : 65 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Brou-sur-Chantereine. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2891 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !