Guermantes
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Guermantes (77600)

Située en Seine-et-Marne, Guermantes fait partie de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de Guermantes a pour représentant Mr Marchand. à Guermantes, les habitants ont réalisé 55 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Bonne nouvelle ! Guermantes compte seulement 2 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

468

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 3 151 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guermantes

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Guermantes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Guermantes pour y réaliser des travaux s'élève à 3 151. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Guermantes ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Guermantes

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guermantes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Guermantes, depuis 2006,
55 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Guermantes. En effet, 69 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Guermantes est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 1 logements sont considérés comme économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 29 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Guermantes : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Guermantes ? C'est possible !

Les logements à Guermantes

Les logements de Guermantes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 468 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Guermantes

Dans la commune de Guermantes, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. On constate que le marché est plutôt en baisse à Guermantes. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -9 % en 2021 par rapport à 2019.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

4 006 €/m²

4 appartements considérés en 2021

4 003 €/m²

2 terrains considérés en 2021

155 €/m²

03

Typologie des habitants de Guermantes

Les Guermantais sont nombreux ! Près de 1 151 personnes habitent à Guermantes en 2018. C'est une ville assez dense avec 913 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Guermantes (23 %). Sur la commune de Guermantes, 365 ménages sont composés d'une famille. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Parmi les CSP de la commune, 24,6 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures et 19,0 % sont des retraités.

The chart has not been created yet.

L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Guermantes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 24 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 101 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Guermantes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Seine-et-Marne

Travaux de la rénovation
à Guermantes

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies