Rénovation énergétique et DPE à Montenils (77320)
Située en Seine-et-Marne, Montenils fait partie de la communauté de communes des Deux Morin. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Montenilois sont les résidents de Montenils, dirigés par Paul Lefebvre. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°1 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Montenils depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montenils
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Montenils. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 176 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montenils pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Morin
Le
La commune de Montenils a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montenils. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Deux Morin. 2 245, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 206 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montenils
La commune de Montenils ne compte que des maisons, 21 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Morin
Depuis 2014, ce sont huit biens immobiliers qui ont été vendus à Montenils, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes des Deux Morin, près de 623 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. Montenils n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
72 appartements considérés en 2021
238 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montenils
En 2018, 25 personnes domiciliées à Montenils, les Montenilois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 32 % de la population. 10
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Dans la commune, les agriculteurs exploitants et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,0 % et 40,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montenils a diminué de onze personnes (- 31 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 56 %. 24 % des
