Rénovation énergétique et DPE à La Houssaye-en-Brie (77610)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes Val Briard, La Houssaye-en-Brie est identifiable grâce à son code postal 77610. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². 123 DPE à La Houssaye-en-Brie permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à La Houssaye-en-Brie, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Houssaye-en-Brie
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4,2 % des entreprises du bâtiment de La Houssaye-en-Brie sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Houssaye-en-Brie
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 123 DPE soit 18,7 % du parc immobilier de La Houssaye-en-Brie. Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À La Houssaye-en-Brie, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à La Houssaye-en-Brie
Les logements de La Houssaye-en-Brie sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 659 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à La Houssaye-en-Brie
À La Houssaye-en-Brie, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Houssaye-en-Brie. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 411 € en 2021 soit +81 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de La Houssaye-en-Brie
On a recensé 1 633 Hulsétiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 131 habitants/km² à La Houssaye-en-Brie. Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Houssaye-en-Brie, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de La Houssaye-en-Brie, 482
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 19,9 % et 17,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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La Houssaye-en-Brie est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 33 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Houssaye-en-Brie : leur effectif a augmenté de 40 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 60 % des
