Rénovation énergétique et DPE à Villeparisis (77270)
La municipalité de Villeparisis dont le code postal est 77270 fait partie du département de la Seine-et-Marne et de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. A l'échelle du département, la ville de Villeparisis se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Villeparisis depuis 2006. 2 745 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 18 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villeparisis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Villeparisis
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3,4 % des entreprises du bâtiment de Villeparisis sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Villeparisis
Le
La commune de Villeparisis est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 745 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,1 % de ses logements. 396 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 70 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la municipalité de Villeparisis, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Villeparisis : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Villeparisis
Les logements de Villeparisis sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Villeparisis
En 2021, 350 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villeparisis. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
173 maisons considérées en 2021
156 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Villeparisis
Villeparisis est une commune très densément peuplée (3 170 habitants/km²) avec ses 26 471 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Villeparisiens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. À Villeparisis, ce sont 10 096
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,4 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 262 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Villeparisis a augmenté de 2 325 personnes soit de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
