Rénovation énergétique et DPE à Esmans (77940)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes Pays de Montereau, Esmans est identifiable grâce à son code postal 77940. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². 61 DPE ont été recensés à Esmans depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 25 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Esmans sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Esmans !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Esmans
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Esmans
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Esmans, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 61 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Esmans. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 85 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Esmans est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Esmans
Comment se caractérise le parc immobilier d'Esmans ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 407 logements de la commune. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Esmans
En 2021, 26 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Esmans. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Esmans ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 36 € en 2019 à 146 € en 2021. Cela représente une augmentation de 304 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Esmans
Exactement 893 résidents ont été recensés à Esmans en 2018, portant sa densité à 50 habitants/km². Les habitants sont nommés les Esmanais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 277 des
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Parmi les CSP de la commune, 32,9 % sont des retraités et 19,2 % sont des professions intermédiaires.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Esmans : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. 62 % des
