Condé-Sainte-Libiaire
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Condé-Sainte-Libiaire (77450)

La municipalité de Condé-Sainte-Libiaire dont le code postal est 77450 fait partie du département de la Seine-et-Marne et de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. À Condé-Sainte-Libiaire, les citoyens, appelés Condéens, sont gouvernés par le maire Fabrice Marcilly. En termes de DPE, de Condé-Sainte-Libiaire est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 230 DPE à Condé-Sainte-Libiaire. En matière d'immobilier, Condé-Sainte-Libiaire est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

622

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 643 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Condé-Sainte-Libiaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Condé-Sainte-Libiaire

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Condé-Sainte-Libiaire. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 643. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Condé-Sainte-Libiaire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 230 DPE ont été effectués à Condé-Sainte-Libiaire depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (37 %). 100 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Condé-Sainte-Libiaire. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Condé-Sainte-Libiaire est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 2006 et 2014 sont les plus énervigores à Condé-Sainte-Libiaire : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Condé-Sainte-Libiaire

Comment se caractérise le parc immobilier de Condé-Sainte-Libiaire ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 622 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 93 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Condé-Sainte-Libiaire

Le marché immobilier de Condé-Sainte-Libiaire se caractérise par la vente de 27 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 33 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

3 677 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

179 €/m²

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Typologie des habitants de Condé-Sainte-Libiaire

C'est une commune urbaine assez dense (669 habitants/km²) qui recense 1 425 habitants appelés les Condéens (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Condé-Sainte-Libiaire (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 420 des ménages qui sont au nombre de 560. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,3 %) et des professions intermédiaires (17,4 %).

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Le nombre d'habitants de Condé-Sainte-Libiaire est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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