Villebéon
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Villebéon (77710)

Dans le cadre de la communauté de communes Gâtinais Val de Loing, on trouve Villebéon, localisée en Seine-et-Marne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 16 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Francis Ple qui a été élu maire de la commune. à Villebéon, les habitants ont réalisé seize DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Villebéonnais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

243

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

430 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villebéon

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Villebéon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Villebéon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 430 sociétés RGE.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Villebéon ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Gâtinais Val de Loing

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Villebéon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 6,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Gâtinais Val de Loing. A cette échelle, on estime que déjà 939 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 150 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La communauté de communes Gâtinais Val de Loing est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Villebéon ? C'est possible !

Les logements à Villebéon

Villebéon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 243 logements. D'autre part, on dénombre 75 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Villebéon

Villebéon conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 851 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 844 €/m²

6 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Villebéon

La commune de Villebéon compte 473 habitants en 2018 et 29 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Villebéonnais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villebéon, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 142 des 177 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,7 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans.

The chart has not been created yet.

La commune de Villebéon a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. 3 % des ménages de Villebéon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Seine-et-Marne

Travaux de la rénovation
à Villebéon

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies