Rénovation énergétique et DPE à Torcy (77200)
Au sein du département de la Seine-et-Marne, vous trouverez la municipalité de Torcy. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². A l'échelle du département, la ville de Torcy se classe 10ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Torcy depuis 2006. 1 211 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune compte 31 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Torcy
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La commune de Torcy compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Torcy
Le diagnostic de performance énergétique (
12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 1 211 DPE. En 2020, ce sont 177 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 82 % des appartements.
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À Torcy, une habitation sur quatorze est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Torcy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Torcy
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Torcy (74 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Torcy
Dans la commune de Torcy, le nombre de ventes immobilières était de 234 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (71 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
57 maisons considérées en 2021
166 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Torcy
Exactement 22 361 résidents ont été recensés à Torcy en 2018, portant sa densité à 3 630 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. 5 764
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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,9 % et 18,7 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 257 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Torcy n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Torcy : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
