Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté d'agglomération Melun Val de Seine. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Fargeau-Ponthierry depuis 2006. 1 606 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. La commune de Saint-Fargeau-Ponthierry ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Fargeau-Ponthierry
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La commune de Saint-Fargeau-Ponthierry compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 1 606 DPE ont été effectués à Saint-Fargeau-Ponthierry depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,3 %). Sur l'année 2020, on estime que 172 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 50 % sur des maisons et à 57 % sur des biens en vente.
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À Saint-Fargeau-Ponthierry, une habitation sur neuf est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (94 % !) des logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le parc immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le marché immobilier de la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 172 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 189 € en 2019 à 318 € en 2021. Cela représente une augmentation de 69 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
94 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry
C'est une commune qui compte 14 109 habitants en 2018 et 848 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont présentes dans 3 947 des 6 088 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,1 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 522 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Fargeau-Ponthierry a augmenté de 1 944 personnes soit de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Fargeau-Ponthierry : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
