Montdauphin
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Montdauphin (77320)

Au sein du département de la Seine-et-Marne, vous trouverez la municipalité de Montdauphin. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité de Montdauphin a pour représentant Mr De Vestele. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Montdauphin. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

201 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montdauphin

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La commune de Montdauphin présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 201 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Montdauphin

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
quinze DPE soit 12 % du parc immobilier de Montdauphin. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.

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À Montdauphin, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montdauphin

98 % des 125 logements de Montdauphin sont des maisons. 77 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 57 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Montdauphin

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Montdauphin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 538 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Montdauphin

Le recensement de 2018 a enregistré 243 personnes domiciliées sur la commune de Montdauphin. On les appelle les Montdauphinois. La densité de population y est de 25 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 98 foyers dans cette commune, dont 77 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (40 %).

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Parmi les CSP de la commune, 30,8 % sont des ouvriers et 20,4 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 18 individus supplémentaires ont été recensés à Montdauphin. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 20 % ! Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Montdauphin sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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