Rénovation énergétique et DPE à Perthes (77930)
Située en Seine-et-Marne, Perthes fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². En termes de DPE, de Perthes est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 176 DPE à Perthes. 11 % , voilà le pourcentage de logements économes à Perthes. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Perthes
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7,0 % des entreprises du bâtiment de Perthes sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Perthes
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,4 % du total des logements de Perthes. Cela équivaut à 176 DPE. En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Perthes concernent notamment à 80 % des logements en vente.
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À Perthes, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 91 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Perthes
L'Insee dénombre 906 logements à Perthes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Les
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Le marché immobilier à Perthes
Perthes conserve un certain dynamisme immobilier avec 35 biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Perthes. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3457 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Perthes
La commune de Perthes compte 1 986 habitants en 2018 et 161 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Perthois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Perthes, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Perthes, 603
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La commune de Perthes compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Perthes a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 60 % des
