Rénovation énergétique et DPE à Noisiel (77186)
Au sein du département de la Seine-et-Marne, vous trouverez la municipalité de Noisiel. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le maire de cette municipalité est Mathieu Viskovic, qui administre les Noisiéliens. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Noisiel depuis 2006. 1 206 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 96 % concernent des appartements en vente ou en location.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Noisiel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noisiel
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Noisiel
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Noisiel, 19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 206 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 80 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats neufs. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des appartements.
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Noisiel est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Noisiel : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Noisiel
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Noisiel (73 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Noisiel
Dans la commune de Noisiel, le nombre de ventes immobilières était de 101 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Noisiel. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4090 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
38 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Noisiel
Le recensement de 2018 a comptabilisé 15 676 Noisiéliens, habitant à Noisiel. Cette ville est très dense : près de 3 629 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 6 025
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La commune de Noisiel compte deux CSP bien représentées : les employés (20,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (20,2 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 268 €.
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Le nombre d'habitants de Noisiel est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 67 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
