Vimpelles
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Vimpelles (77520)

Dans le cadre de la communauté de communes Bassée-Montois, on trouve Vimpelles, localisée en Seine-et-Marne. La densité moyenne y est de 46 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Mme Delattre est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Vimpellois. à Vimpelles, les habitants ont réalisé 35 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Environ un logement sur dix est une passoire à Vimpelles, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

285

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

306 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vimpelles !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vimpelles

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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Vimpelles. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 306 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Vimpelles

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
35 DPE soit 12,3 % du parc immobilier de Vimpelles. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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À Vimpelles, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Vimpelles : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Vimpelles

L'Insee dénombre 285 logements à Vimpelles. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Vimpelles

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Vimpelles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 010 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 562 €/m²

3 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Vimpelles

Vimpelles est le lieu de domicile de 521 personnes nommées les Vimpellois (2018). La densité de population y est ainsi de 46 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Vimpelles, ce sont 215 ménages, dont 150 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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La commune de Vimpelles compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Vimpelles a augmenté de 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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