Rénovation énergétique et DPE à Clos-Fontaine (77370)
Située en Seine-et-Marne, Clos-Fontaine fait partie de la communauté de communes Brie Nangissienne. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 43 résidents au kilomètre carré. Les Clos-Fontainois sont les résidents de Clos-Fontaine, dirigés par Gilbert Leconte. On compte deux DPE à Clos-Fontaine entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Clos-Fontainois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
28 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clos-Fontaine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clos-Fontaine
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La commune de Clos-Fontaine présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Brie Nangissienne
Le
La commune de Clos-Fontaine a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Clos-Fontaine. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Brie Nangissienne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 054 DPE. En 2020, 378 DPE y ont été enregistrés. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (71 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Clos-Fontaine
Dans la commune de Clos-Fontaine, l'Insee ne recense que des maisons (110 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Clos-Fontaine
À Clos-Fontaine, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 87 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Clos-Fontaine
Avec une densité de 43 habitants au km², la commune de Clos-Fontaine compte près de 255 habitants appelés les Clos-Fontainois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. Les familles sont présentes dans 77 des 103 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des professions intermédiaires et pour 29,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Clos-Fontaine n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 64 % des
