Rénovation énergétique et DPE à Seine-Port (77240)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Melun Val de Seine, Seine-Port possède le code postal 77240. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Mr Paul-Petit est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Seine-Portais. Les 99 DPE établis à Seine-Port depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 85 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Seine-Port
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41 sociétés du bâtiment sont situées à Seine-Port ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Seine-Port
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 99 DPE. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 91 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.
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Seine-Port est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Seine-Port
Les logements de Seine-Port sont principalement des maisons. Cela représente en effet 85 % des 869 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Seine-Port
Le marché immobilier de Seine-Port se caractérise par la vente de 29 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Seine-Port ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 97 € en 2019 à 114 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seine-Port
On compte 1 870 résidents (les Seine-Portais) au recensement de 2018 avec une densité de 218 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 574
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À Seine-Port, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,5 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 22,6 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Seine-Port a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 57 % des
