Rénovation énergétique et DPE à Montévrain (77144)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, on trouve Montévrain, localisée en Seine-et-Marne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Christian Robache qui a été élu maire de la commune. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Montévrain depuis 2006. 2 558 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 75 % concernent des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
63 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montévrain
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Montévrain
Le
Sur le total des logements de Montévrain, 41,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 558 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 76 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montévrain concernent notamment à 65 % des logements neufs.
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Montévrain est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montévrain, ils représentent près de 42 % des maisons. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Montévrain avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montévrain
À Montévrain, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 69 %. Les
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Le marché immobilier à Montévrain
Dans la commune de Montévrain, le nombre de ventes immobilières était de 213 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (72 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montévrain ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4090 € en 2019 à 4517 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
160 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montévrain
Montévrain est une commune très densément peuplée (2 346 habitants/km²) avec ses 12 764 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Montrévinois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Montévrain, ce à 30 %. 3 462 familles sont installées à Montévrain parmi ses 5 747
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (25,7 %) et des employés (24,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 599 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 53 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 31 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 22 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 22 % depuis moins de deux ans.
