Rénovation énergétique et DPE à Maisoncelles-en-Brie (77580)
Associée au code postal 77580, Maisoncelles-en-Brie fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Maisoncelles-en-Brie, dont les habitants sont les Maisoncellois, est gérée par Mr Thomas. 110 DPE à Maisoncelles-en-Brie permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Maisoncelles-en-Brie, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maisoncelles-en-Brie
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Actuellement, aucune des 18 entreprises du bâtiment installées à Maisoncelles-en-Brie n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Maisoncelles-en-Brie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Maisoncelles-en-Brie grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30,6 % du total des logements de Maisoncelles-en-Brie. Cela équivaut à 110 DPE. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 50 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Maisoncelles-en-Brie, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Maisoncelles-en-Brie : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Maisoncelles-en-Brie
Les logements de Maisoncelles-en-Brie sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 360 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Maisoncelles-en-Brie
En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Maisoncelles-en-Brie, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Maisoncelles-en-Brie. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -22 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Maisoncelles-en-Brie
Avec une densité de 68 habitants au km², la commune de Maisoncelles-en-Brie compte près de 917 habitants appelés les Maisoncellois. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. À Maisoncelles-en-Brie, ce sont 320
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,5 % et 17,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 78 individus supplémentaires ont été recensés à Maisoncelles-en-Brie. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Les
