Rénovation énergétique et DPE à Guercheville (77760)
Guercheville, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté de communes Pays de Nemours. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². À Guercheville, les citoyens, appelés Guerchevillois, sont gouvernés par le maire Gilles Augé. seize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Guercheville. La transition énergétique est un enjeu fort à Guercheville : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guercheville !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guercheville
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À Guercheville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Guercheville
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont seize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Guercheville. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 81 % des maisons en vente.
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La commune de Guercheville doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
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Saviez-vous que 46 % des biens construits à Guercheville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Guercheville
On ne compte quasiment que des maisons à Guercheville parmi ses 133 habitations. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pays de Nemours
À Guercheville, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Pays de Nemours, près de 541 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 59 % des ventes. Guercheville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
316 maisons considérées en 2021
75 appartements considérés en 2021
130 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guercheville
Avec 268 habitants - nommés les "Guerchevillois" - , Guercheville a une densité de 29 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Guercheville, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Guercheville, 86
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Parmi les CSP de la commune, 25,8 % sont des employés et 25,8 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Guercheville a perdu des habitants : 17 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
