Mitry-Mory
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Mitry-Mory (77290)

Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Mitry-Mory porte le code postal 77290. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Sa superficie est de 30 km², avec une moyenne de 681 habitants par km2. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Mitry-Mory depuis 2006. 1 850 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 22 %. Autrement dit, 22 % des logements de Mitry-Mory nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Mitry-Mory comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par cinq sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

7 859

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

12 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mitry-Mory

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2,7 % des entreprises du bâtiment de Mitry-Mory sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces douze entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 3 814. Une entreprise RGE localisée à Mitry-Mory est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Mitry-Mory

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Mitry-Mory,
23,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 850 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 155 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 16 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Mitry-Mory, ils représentent près de 61 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Mitry-Mory ? C'est possible !

Les logements à Mitry-Mory

Les maisons se trouvent en majorité à Mitry-Mory avec 64 % des 7 859 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 60 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Mitry-Mory

Le marché immobilier de Mitry-Mory se caractérise par la vente de 212 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Mitry-Mory n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

148 maisons considérées en 2021

3 555 €/m²

45 appartements considérés en 2021

3 305 €/m²

18 terrains considérés en 2021

304 €/m²

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Typologie des habitants de Mitry-Mory

Les Mitryens sont nombreux ! Près de 20 353 personnes habitent à Mitry-Mory en 2018. C'est une ville assez dense avec 681 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 7 307 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 350 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,1 % et 18,5 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 303 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mitry-Mory a augmenté de 1 898 personnes soit de 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Mitry-Mory habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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