Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-la-Reine (77760)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, on trouve La Chapelle-la-Reine, localisée en Seine-et-Marne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². À La Chapelle-la-Reine, les citoyens, appelés Chapelains, sont gouvernés par le maire Gérard Chanclud. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à La Chapelle-la-Reine depuis le début du dispositif en 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 89 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-la-Reine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-la-Reine
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Actuellement, aucune des 44 entreprises du bâtiment installées à La Chapelle-la-Reine n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-la-Reine
La mise en place du
Dans la commune de La Chapelle-la-Reine, depuis 2006, 84 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 86 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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À La Chapelle-la-Reine, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Chapelle-la-Reine
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Chapelle-la-Reine (72 %). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, on a recensé la vente de 30 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 146 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-la-Reine
Avec 2 400 habitants - nommés les "Chapelains" - , La Chapelle-la-Reine a une densité de 150 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 949
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,5 % des employés et pour 24,4 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 371 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Chapelle-la-Reine a diminué de 225 personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Chapelle-la-Reine. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. 58 % des
