Rénovation énergétique et DPE à Tousson (77123)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, Tousson est identifiable grâce à son code postal 77123. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Mr Goué est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Toussonnais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 20 DPE à Tousson. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Tousson !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tousson
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Tousson et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Tousson
Le
La commune de Tousson a, depuis 2006, enregistré 20 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,2 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 85 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Tousson doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 40 % de
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À Tousson, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Tousson
On ne compte quasiment que des maisons à Tousson parmi ses 197 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Tousson
Dans la commune de Tousson, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -8 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2076 € en 2019 contre 1920 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tousson
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Tousson compte près de 377 habitants appelés les Toussonnais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Tousson (23 %). 119
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Dans la commune, les ouvriers et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,4 % et 18,5 % des actifs du territoire.
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Le nombre d'habitants de Tousson est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 69 %. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
