Rénovation énergétique et DPE à Méry-sur-Marne (77730)
Méry-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Frade est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Mérycards. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Méry-sur-Marne ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). En observant les DPE à Méry-sur-Marne, on note que les maisons sont majoritaires avec 94 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Méry-sur-Marne
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On estime que seize entreprises du bâtiment sont domiciliées à Méry-sur-Marne et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Méry-sur-Marne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Méry-sur-Marne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
14,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 48 DPE. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 77 % sur des biens en vente.
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La commune de Méry-sur-Marne doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Méry-sur-Marne : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Méry-sur-Marne
97 % des 326 logements de Méry-sur-Marne sont des maisons. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier à Méry-sur-Marne
Dans la commune de Méry-sur-Marne, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Méry-sur-Marne ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 58 € en 2019 à 80 € en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Méry-sur-Marne
On a recensé 668 Mérycards sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 116 habitants/km² à Méry-sur-Marne. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. On comptabilise 255 foyers dans cette commune, dont 185 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 28,6 % et 20,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Méry-sur-Marne a augmenté de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 51 %. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
