Rupéreux
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Rupéreux (77560)

La municipalité de Rupéreux dont le code postal est 77560 fait partie du département de la Seine-et-Marne et de la communauté de communes du Provinois. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Seine-et-Marne avec seulement 47 logements. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Rupéreux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

47

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

202 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rupéreux

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Rupéreux. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 202 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Rupéreux pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Rupéreux

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Rupéreux a, depuis 2006, enregistré
cinq diagnostics ce qui correspond à seulement 10,6 % de ses logements. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.

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Rupéreux est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 0 % de logements économes.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Rupéreux ? C'est possible !

Les logements à Rupéreux

À Rupéreux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 47 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Provinois

À Rupéreux, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 533 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 54 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 49 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

259 maisons considérées en 2021

1 877 €/m²

97 appartements considérés en 2021

2 273 €/m²

153 terrains considérés en 2021

56 €/m²

03

Typologie des habitants de Rupéreux

La commune de Rupéreux compte 99 résidents (les Rupérois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Rupéreux (28 %). 40 foyers habitent la commune et parmi eux, 30 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune de Rupéreux compte deux CSP bien représentées : les retraités (18,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Rupéreux a diminué de deux personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. 5 % des ménages de Rupéreux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 68 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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